來信答疑 | 涉及集體土地，法院裁定怎執(zhí)行?
添加時間：2015年11月6日閱讀：1718次
來信答疑 | 涉及集體土地，法院裁定怎執(zhí)行?
根據(jù)最高人民法院、國土資源部、建設部《關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》(〔2004〕5號)第二十四條規(guī)定，人民法院執(zhí)行集體土地使用權時，經與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理，但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權出讓手續(xù)，繳納土地使用權出讓金及有關稅費。對處理農村房屋涉及集體土地的，人民法院應當與國土資源管理部門協(xié)商一致后再行處理。依據(jù)此規(guī)定，在國土資源管理工作中，出現(xiàn)如下情況應如何處理：
人民法院在執(zhí)行集體土地使用權時，或者處理農村房屋時涉及集體土地的，未同國土資源部門協(xié)商或雖協(xié)商但未取得一致意見，人民法院做出的裁定國土資源部門是否執(zhí)行?
土地權利受讓人先到國土部門辦理土地征用和國有土地使用權出讓手續(xù)，還是國土部門先按人民法院裁定，將集體土地先過戶給土地權利受讓人，后由國土部門督促集體土地權利受讓人履行征用出讓手續(xù)?