關(guān)于加強(qiáng)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)查勘的工作要求
關(guān)于加強(qiáng)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)查勘的工作要求
各位評(píng)估人員：
為防范評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)報(bào)告質(zhì)量，根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》和《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》要求，請(qǐng)公司所有評(píng)估人員在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)嚴(yán)格按如下要求操作：
1、仔細(xì)驗(yàn)證核對(duì)客戶提供的房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明材料，嚴(yán)防假證件；
2、仔細(xì)核對(duì)門牌地址、房產(chǎn)證戶型圖、面積等，嚴(yán)防客戶帶錯(cuò)地方而看錯(cuò)房子，特別是商業(yè)門面或住宅（如若實(shí)際門牌號(hào)碼與產(chǎn)權(quán)證明不符的，必須拍照并在評(píng)估報(bào)告中說明）；
3、要求必須進(jìn)入室內(nèi)看房，未進(jìn)入室內(nèi)看房的一律不得出正式報(bào)告；
4、要求必須拍攝一張?jiān)u估人員在室內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)查勘的照片，以防出錯(cuò)；
5、做好現(xiàn)場(chǎng)查勘記錄，并請(qǐng)相關(guān)人員簽字；
6、做好評(píng)估委托書或委托合同。
7、現(xiàn)場(chǎng)查勘工作完成后，及時(shí)回公司歸檔（包括照片，查勘記錄、委托書等）。
以上操作要求，請(qǐng)各部門主管督促落實(shí)，并請(qǐng)審核部門嚴(yán)格把關(guān)！
湖南志成房地產(chǎn)評(píng)估有限公司
湖南志成土地評(píng)估有限公司
二〇一七年五月九日